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2025년 5월, 청년들의 주거 불안 해소를 위한 정부 지원 정책이 확대되고 있습니다.
특히 월세 부담을 덜어주는 청년 월세 지원사업과
전세 사기를 예방하고 대응할 수 있는 제도에 관심이 집중되고 있는데요.
이번 글에서는 2025년 5월 기준,
청년 월세 지원과 전세사기 예방 대책의 핵심 내용과 신청 방법을 한눈에 정리해드립니다.
1. 청년 월세 지원 2025 – 최대 월 35만 원까지
📌 시행일: 2025년 5월 1일부터 확대 적용
📌 지원 내용:
- 월 최대 35만 원 지원
- 최대 18개월까지 지급 가능
- 매달 계좌 입금 형태로 직접 지원
📌 신청 대상:
- 만 19세~34세 청년 1인 가구
- 기준 중위소득 150% 이하
- 무주택자 & 보증금 7천만 원 이하, 월세 70만 원 이하
📌 신청 방법:
- 복지로(www.bokjiro.go.kr) 온라인 접수
- 또는 주소지 관할 주민센터 방문 신청
- 필요 서류: 임대차 계약서, 통장사본, 소득 증빙 서류 등
📌 주의 사항:
- 신청일 기준 계약 1개월 이내 신청 필수
- 신청 후 2~4주 내 지급 결정
- 중복 수급 여부 (예: 기초수급, 다른 주거지원) 사전 확인 필요
2. 전세 사기 예방 제도 – 피해 막는 3단계 체크포인트
📌 배경:
2023~2024년 사이 청년층 대상 깡통전세, 보증금 미반환 사기 피해 급증
→ 정부가 제도적 보완과 피해자 구제를 동시에 추진 중
✅ (1) ‘전세사기 알림이’ 서비스 활성화
- 국토교통부 & 한국부동산원 제공
- 전세계약 전 건물의 등기·체납·보증가입 여부 확인 가능
- 위치 기반으로 실시간 경고 메시지 발송
📌 이용 방법:
→ www.rentalalert.kr 또는 국토부 앱 '전세사기 알리미' 다운로드
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✅ (2) 전세금 반환보증 가입 확대
- **주택도시보증공사(HUG)**를 통해 가입 가능
- 보증료 일부 지원 (2025년 기준 최대 70%)
- 보증 가입 시, 전세 사기 피해 시 환급 가능
📌 가입 대상:
- 보증금 3억 원 이하 주택
- 전세계약서 기준, 임차권 등기 전까지 가입 가능
✅ (3) 피해자 전용 주거 전환 지원
- 이미 사기를 당한 경우, 정부 긴급지원 주택 전환제도 활용 가능
- 전세 사기 피해자 인정 시
→ LH임대주택 전환, 보증금 일부 선지급, 생계비 연계 지원
📌 신청처:
- LH 청년주거지원센터 or 시·군·구청 복지과
3. 5월 신청 타이밍 & 유의사항 체크리스트
항목청년 월세 지원전세 사기 예방
| 신청 시기 | 5월 1일~상시 | 상시 (계약 전 권장) |
| 신청 채널 | 복지로, 주민센터 | 국토부 웹/앱, HUG, LH 등 |
| 서류 준비 | 임대차 계약서, 소득 증빙 | 전세 계약서, 신분증, 건물 정보 |
| 유의사항 | 중복수급 제한, 신청기한 확인 | 계약 전 보증 가입 필수 |
결론: 5월, 청년 주거정책 제대로 알면 손해 없다!
청년 세대의 주거안정은 더 이상 미룰 수 없는 문제입니다.
2025년 5월부터 확대 적용되는 청년 월세 지원은 실질적인 주거비 부담을 덜어주고,
전세사기 예방 정책은 사전 체크만 잘해도 큰 피해를 막을 수 있습니다.
지금 바로 내가 받을 수 있는 지원제도 확인하고, 꼭 신청하세요!
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